450-558-1782
450-558-1782

Quadruplex à vendre

sia 15674437
499 000 $
4805A, Rue Foster
Waterloo
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
4805A, Rue Foster, Waterloo
4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo4805A, Rue Foster, Waterloo
Photos
 
Carte
 

Quadruplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
3 pièces   1 chambre   1 salle de bain
Magnifique résidence victorienne construite en 1901. Un joyau de l'histoire de Waterloo. En plein coeur du village et de ses attraits et services. La propriétaire en a fait une havre de paix actuellement opérée en gite du passant.

Inclus

Tout ce qui est nécessaire à l'opération du gîte : usage du nom, enseigne, numéro de téléphone, site internet, meubles, literie, accessoires de décoration des chambres, électroménagers, laveuse/sécheuse, lit escamotable. Meubles du 3 1/2 (198 rue St-Joseph). Clé en main!

Exclus

Desserte de la salle à manger, meuble noir dans le hall d'entrée, effets personnels, cadres, miroirs, accessoires de décoration, vaisselle.

Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenêtres
PVC, Bois
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Parc-espace vert, épicerie, pharmacie
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Non aménagé
Stationnement
8 Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle

Bâtiment

Année
1901
Façade
43.6 pieds
Profondeur
89 pieds

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-06-01
Potentiel brut résidentiel
13 200 $ / an
Potentiel brut commercial
7 800 $ / an

Espaces à revenus

3 1/2 -
Unités : 2
Autre -
Unités : 1
Commercial -
Unités : 1, Superficie : 800 Pieds carrés

Terrain

Façade
86.6 pieds
Profondeur
126 pieds
Superficie
10898.45 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
180 000 $
Terrain
57 100 $
Total :
237 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
424 $
5 090 $
Taxes municipales (2019)
462 $
5 546 $
Taxes scolaires (2019)
28 $
339 $
Total :
915 $
10 975 $

Addenda

Son positionnement stratégique au coeur du village offre
aux visiteurs plusieurs possibilité d'activités, l'accès au
lac Waterloo, la rencontre de plusieurs pistes cyclables
L'Estriade, la Campagnarde et la route verte. Les
différents attraits de la région y son aussi très
accessible. Plusieurs golfs, ski, vélo de montagne,
randonnée pédestre et plusieurs autres possibilités.
L'accès à l'autoroute 10 est à quelques minutes.
Waterloo est une région en plein développement et à
quelques minutes Bromont.
La propriétaire actuelle a su maximiser et rentabiliser la
propriété tout en conservant le cachet unique .
Plusieurs rénovations fait au fil du temps.
Une visite vous convaincra de son incroyable potentiel.
Gite O'Berge du Pignon: 4805 rue Foster
4 chambres à coucher:
- 1 chambres à coucher avec salle de bain privée
- 1 chambre à coucher (studio) avec salle de bain privée
- 2 chambres à coucher partageant 1 salle de bain
Partie privée des propriétaires:
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche
Revenus des logements et du local commercial :
202 rue St-Joseph
- Local commercial "salon de coiffure"
- Entrée indépendante pour les clients et la locataire
- Deux espaces de stationnement
- Bail (600$ par mois incluant le chauffage et le
déneigement)
- Compteur électrique indépendant (électricité à la charge
du locataire)
198 St-Joseph
- Appartement 3 1/2 pièces (rez-de-chaussée)
- Entrée indépendante
- Sans bail
- Location court terme, villégiature
- Compteur électrique indépendant
- Electricité à la charge du propriétaire
200 St-Joseph
- Appartement 3 1/2 pièces (2e étage)
- Entrée indépendante
- Sans bail
- Location court terme, villégiature (location saison
hivernale 4 mois, saison estivale)
- Compteur électrique indépendant
- Electricité à la charge du propriétaire
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Serge Piché
Courtier immobilier résidentiel
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
450-558-1782
450-676-3132

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.64%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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