450-558-1782
450-558-1782

Maison de plain-pied à vendre

sia 18521261
312 500 $
91, Rue Victoria
Waterloo
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
91, Rue Victoria, Waterloo
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Photos
 
Carte
 

Maison de plain-pied à vendre

Résidentiel
19 pièces   3 chambres (1 au s-s)   3 salles de bain
Superbe propriété constamment rénovée au goût du jour, construite sur un terrain de 49 000 pi2 semi-boisé et très bien aménagé (étang, spa), le tout dans un quartier paisible. Ce plain-pied avec 3 chambres, de grandes pièces à vivre, un magnifique solarium et de très nombreux rangements en font une résidence de choix pour tous les types de famille.

Inclus

Adoucisseur d'eau, Aspirateur central, Thermopompe-climatiseur, Lave-vaisselle, Four encastré, Plaque de cuisson, Poêle à l'huile, Spa, Table de billard, Toile et lampadaire du salon, Ouvre porte de garage.

Exclus

Ventilateurs de plafond de la chambre des maîtres et du solarium, Rideaux et toiles de fenêtres de la chambre des maîtres et ceux de la 2e chambre du RdC, Tablettes et table de travail de la salle de couture.

Délai d'occupation : 90 jours

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Huile
Garage
Chauffé, Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Proximité
Ski alpin, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, École primaire, Golf, Centre Médical, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Revêtements
Vinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 8 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1982
Façade
24.38 mètres
Profondeur
9.14 mètres
Superficie
222.83 mètres carrés

Pièces

Rez-de-chaussée
 
Hall d'entrée
Céramique
1,52 x 18 m
Salle à manger
Bois
3,76 x 3,66 m
Cuisine
Céramique
3,5 x 5,49 m
Salon
Bois
4,34 x 6,53 m
Solarium
Tapis
2,95 x 4,57 m
Chambre à coucher principale
Bois
3,61 x 3,66 m
Salle de bains
Attenante Chambre des maîtres
Plancher : bois
1,47 x 2,44 m
Salle de bains
Céramique
2,4 x 4 m (irrégulier)
Chambre à coucher
Tapis
3,35 x 5,18 m
Hall d'entrée
Bois
1,93 x 3,96 m
Sous-sol
 
Bureau à domicile
Plancher flottant
3,2 x 3,3 m
Salle d'entraînement
Plancher flottant
4,42 x 3 m
Salle de couture
Plancher flottant
2,52 x 3,73 m (irrégulier)
Salle de bains
Également Salle de lavage
Plancher : céramique
2,84 x 2,44 m
Chambre à coucher
Plancher flottant
3,86 x 3,66 m
Salle familiale
Plancher flottant
4,42 x 6,71 m
Salle de jeux
Plancher flottant
4,27 x 4,57 m
Cave/ chambre froide
Béton
1,22 x 1,63 m
Rangement
Béton
2,87 x 2,87 m

Rénovations

Salle de bains
2012
 
Chauffage
2013
 
Planchers
2015
 
Toit - revêtement
2015
 

Terrain

Façade
52.84 mètres
Profondeur
86.87 mètres
Superficie
4554.1 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
232 600 $
Terrain
38 300 $
Total :
270 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
263 $
3 150 $
Taxes municipales (2019)
268 $
3 216 $
Taxes scolaires (2017)
55 $
660 $
Total :
586 $
7 026 $

Addenda

La propriété est ornée d'un très joli jardin d'eau, d'une
terrasse ensoleillée, d'un patio couvert et d'un gazebo
avec spa. Il y a aussi sur le terrain 2 remises de 12' X
24'.
Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectuées:
salles de bain, adoucisseur d'eau, thermopompe murale,
plancher de garage, plancher de bois, plancher de céramique
et tapis, réfection de la toiture.
L'accès au grenier est assuré par un escalier intérieur du
garage.
Une deuxième entrée du sous-sol est aussi accessible à
partir du garage.
Beaucoup de rangement.
Chambre froide au sous sol.
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Serge Piché
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