450-558-1782
450-558-1782

Maison à paliers multiples à vendre

sia 22007069
450 000 $
260, Rue Fuller
Granby
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
260, Rue Fuller, Granby
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Photos
 
Carte
 

Maison à paliers multiples à vendre

Résidentiel
15 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain
Une belle grande maison aménagée de 4 chambres et de nombreuses pièces dont une grande salle à manger, un grand solarium qui donne accès à la piscine et au terrain de tennis, un salon verrière qui donne directement sur la rue Léger, avec 3 foyers et de nombreux autres avantages. Le tout dans un quartier tranquille et sécuritaire.

Inclus

stores, rideaux,fixtures,lustres,plaque chauffante,lave-vaisselle,four encastré,balayeuse centrale et accessoires,tous les équipements du terrain de tennis avec accessoires,tout le bois chauffage,micro-onde,la table et les chaises de la salle à manger.

Exclus

Les effets personnels et tout le contenu de la cave à vin.

Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
thermopompe piscine, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres
PVC, Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois, électrique
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue, Boisé, Cul-de-sac, Brunelle/Fuller/Léger
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Cegep, Ski alpin, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf
Revêtements
Pierre, Aluminium, Acier
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante, bain-douche
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, battant, Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1971
Façade
73.2 pieds
Profondeur
36 pieds
Superficie
2067 pieds carrés
Aire habitable
2067 pieds carrés

Pièces

Rez-de-chaussée
 
Salle à manger
O
foyer au bois,
Plancher : bois
16' x 13'10" (irrégulier)
Salle de bains
bain-douche
Plancher : céramique
7'6" x 10'2" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
13'4" x 12'10" (irrégulier)
Bibliothèque
plancher en érable blac
Plancher : bois
13' x 11'6"
Chambre à coucher principale
+grand garde-robe
Plancher : tapis
14' x 12'10"
Chambre à coucher
+garde-robe
Plancher : tapis
11'4" x 10'2"
Sous-sol
 
Atelier
Béton
18' x 8' (irrégulier)
Salle de bains
douche+laveuse-sècheuse
Plancher : céramique
13'6" x 7'4" (irrégulier)
Chambre à coucher
salle d'exercices
Plancher : plancher flottant
13'6" x 9' (irrégulier)
Chambre à coucher
bureau
Plancher : bois
13'6" x 12'6"
Cave à vin
Béton
15' x 5'6"
Salle familiale
accès direct solarium
Plancher : plancher flottant
23'10" x 12'10" (irrégulier)
Rangement
plafond 6 pieds
Plancher : béton
19' x 11' (irrégulier)
garde-robe de cèdre
Béton
7'6" x 5'
Autre
 
Solarium
O
accès piscine, sous-sol, foyer
Plancher : céramique
27' x 14' (irrégulier)
Salon
O
verrière, foyer au bois
Plancher : bois
20' x 17' (irrégulier)

Terrain

Façade
67.26 mètres
Profondeur
21.34 mètres
Superficie
2365.3 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
295 200 $
Terrain
131 800 $
Total :
427 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
605 $
7 260 $
Taxes municipales (2019)
334 $
4 012 $
Taxes scolaires (2018)
60 $
717 $
Total :
999 $
11 989 $

Addenda

L'occupante de la maison est absente lors des visites.
La maison sera disponible à partir du 12 juillet 2019.
Le terrain fait partie intégrante du certificat de
localisation en date du 14 décembre 2018 des lots 1141603
et 1141602 et les deux lots doivent obligatoirement être
vendus en même temps dans la même transaction pour un prix
total de 475 000$(négociable) pour une superficie totale de
3184,60 mètres carrés.(34 278.75 pieds carrés)centris
22077320,503 Brunelle.
Ainsi, d'après l'arpenteur-géomètre, il sera possible à
l'acheteur, si tel est son désir, d'aménager un second lot
avec un système d'égouts privé sur la rue Brunelle, le tout
selon la règlementation municipale actuelle en février 2019.
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Serge Piché
Courtier immobilier résidentiel
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3.09%Terme 3 ans
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